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一、项目面积分布：
项 目 单 位 数 值
建筑用地 ㎡ 8476
道路用地 ㎡ 4960
停车场用地 ㎡ 11760
总建筑面积 ㎡ 38104.95
总公摊面积 ㎡ 2996．68
总使用面积 ㎡ 35108.32
总使用面积/总建筑面积 0.92
序号 楼 层 建筑面积（㎡）
1 地下室 776．3
2 第一层 6862．65
3 第二层 5825．36
4 第三层 5825．36
5 第四层 5825．36
6 第五层 5877．36
7 第六层 5825．36
8 第七层 1286．77
二、项目其它功能配套：
1、大型室外露天停车场--641个泊车位；
2、型煤锅炉—自行供热；
3、中央空调；
4、20兆光纤配备入室；
5、电信、网通双网电话线路入室；
6、卫星、有线电视接收系统配备；
7、区域移动、联通通讯信号覆盖系统；
8、一体化闭路监控系统；
9、高、低压电路配备。
三、现状及交易方式
拟建成四星级酒店，目前外装修完毕，内装修尚未进行，已有银行及会所开业经营。
投资价值体现在：位于长春高新区中心地带，地理位置优越，交通便利；周边企业及院校众多，同类中高档酒店、会议中心少；随着长吉图纳入国家战略，地段升值潜力大。
物业不存在债权方面问题。
土地是出让商业产权，年限到2042左右。
拟整体转让：价格2.8亿人民币，单价8000元/平米左右（可议），根据双方认可评估机构的评估结果面议。
